Beschreibung

Willkommen in einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus mit funktionalen Büroflächen, perfekt gelegen, nur etwa 1 km vom Hauptbahnhof entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat ausreichende Parkmöglichkeiten im Außenbereich rund um das Gebäude als auch in der Tiefgarage. Erleben Sie elegante Räumlichkeiten, die Kreativität und Produktivität fördern. Genießen Sie High-Speed-Internet, flexible Raumgestaltung und Gemeinschaftsbereiche. Profitieren Sie von einer zentralen Lage und professionellem Ambiente.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

Wissenschaftsstadt Darmstadt - ein Top-Standort für Unternehmen über 30 wissenschaftliche Einrichtungen und forschende Unter­nehmen mit internationaler Bedeutung siehe auch rund 138.200 Erwerbstätige bei rund 165.000 Einwohnern
Attraktiver Einzelhandelsstandort - kompakte City mit kurzen Wegen - Kaufkraftkennziffer 105,6 in 2020
Gewerbesteuer Hebesatz 454 Punkte
Büromieten 8 - 13,5 Euro/qm
Großes akademisches Nachwuchs-Potenzial durch Hochschul-Absolventen
TU Darmstadt, Hochschule Darmstadt, Evangelische Hochschule Darmstadt
Beste Rankingplätze: zukunftsträchtiger Standort Platz 1 im Jahr 2015, 2016, 2017, 2018 und 2019

*https://www.darmstadt.de/standort/wirtschaft

Ausstattung

Flexible Büroflächen zur Miete – Ideal für Bildungseinrichtungen, Schulungsräume, Praxen, Sportschulen u.v.m.

Die Büroflächen können flexibel angemietet werden und bieten ideale Voraussetzungen für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Bildungseinrichtungen, Schulungsräume, Praxen oder Sportschulen.

Mindestlaufzeit: ab 24 Monate.

In der Miete enthalten sind folgende Vorteile:

-Bürofläche
-Nutzung der Teeküchen inkl. Ausstattung (Spüle, Kühlschrank, Mikrowelle)
- Briefkasten
-Hausmeisterservice
-Nebenkosten inkl. Strom für die gesamte Mietfläche
-DSL bis zu 50 Mbit/s (schnelleres DSL auf Anfrage verfügbar)
-Getrennte Toilettenräume (ohne Duschmöglichkeiten)

Sonstige Angaben

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, dann nehmen Sie doch bitte mit uns Kontakt auf.

Die Erstanfrage erbitten wir ausschließlich über die Anzeige an uns zu richten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterführendem Interesse selbstverständlich gerne zur Verfügung.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immoconplan GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immoconplan GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die Provision/Maklercourtage an die Firma Immoconplan GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann daher von uns nicht übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Angaben und Objektinformationen auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.