Beschreibung

Objektbeschreibung – Praxisflächen in zentraler Lage von Mainz-Neustadt

In attraktiver und stark nachgefragter Lage von Mainz-Neustadt bietet die Immobilie in der Rheinallee 53 ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Praxis- oder Gesundheitsstandort. Die Fläche eignet sich hervorragend für medizinische, therapeutische oder beratende Dienstleistungen und überzeugt durch ihre sehr gute Erreichbarkeit sowie das urbane Umfeld mit hoher Patientenfrequenz.

Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen Stadtquartier mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohnen, Dienstleistung und Gesundheitsangeboten. Durch die Nähe zu weiteren medizinischen Einrichtungen und einer etablierten Infrastruktur entsteht ein optimaler Standort für eine langfristig erfolgreiche Praxistätigkeit.

Ein besonderer Standortvorteil: Im Gebäude selbst ist bereits ein sehr großes zahnmedizinisches Zentrum ansässig, wodurch eine starke gesundheitliche Prägung und zusätzliche Patientenströme gegeben sind. Dies bietet ideale Synergien für weitere medizinische oder therapeutische Fachrichtungen.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen in fußläufiger Entfernung, der Mainzer Hauptbahnhof ist schnell erreichbar. Auch die überregionale Verkehrsanbindung über die B9 sowie die Autobahnen A60/A643 gewährleistet eine komfortable Anfahrt.

In der direkten Umgebung stehen zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten wie Apotheken, Gastronomie und Einzelhandel zur Verfügung. Die Nähe zum Rhein schafft zusätzlich ein angenehmes und repräsentatives Umfeld.

Diese Praxisfläche bietet damit eine überzeugende Kombination aus zentraler Lage, optimaler Infrastruktur, etabliertem Gesundheitsumfeld und einem attraktiven Einzugsgebiet – ideal für Praxisanbieter, die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen.

Lage

Attraktive Praxislage in Mainz-Neustadt – Rheinallee 53

Die Praxisfläche in der Rheinallee 53 befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Mainz-Neustadt, einem lebendigen und zugleich etablierten Stadtteil mit hoher Wohn- und Patientenfrequenz.

Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnquartieren, modernen Dienstleistungsstandorten sowie medizinischen und therapeutischen Angeboten, was ideale Voraussetzungen für eine Praxis mit stabilem Einzugsgebiet schafft.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung ist der Standort sowohl für Patienten als auch für Mitarbeitende hervorragend erreichbar:

Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe

Der Mainzer Hauptbahnhof ist schnell erreichbar

Direkte Anbindung an die B9 und die Autobahnen A60/A643

Zudem profitieren Praxisnutzer von der Nähe zum Rhein, der eine angenehme Umgebung schafft, sowie von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Apotheken, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Gesundheitsdienstleistern in unmittelbarer Umgebung.

Diese Lage eignet sich besonders für eine Praxis, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein urbanes Patientenpotenzial legt.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
• Attraktive Praxisflächen in etablierter Gesundheitslage
• Standort in einem Gebäude mit großem zahnmedizinischem Zentrum
• Repräsentativer und gut sichtbarer Zugang
• Flexible Raumaufteilung – ideal für verschiedene medizinische Fachrichtungen
• Helle und freundliche Praxisräume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre
• Gute Voraussetzungen für Behandlungs-, Beratungs- oder Therapieräume
• Barrierearmer Zugang möglich (je nach Einheit)
• Moderne Infrastruktur im Umfeld mit hoher Patientenfrequenz
• Sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln
• Schnelle Anbindung an Hauptbahnhof sowie B9 und Autobahnen A60/A643
• Nahversorgung, Gastronomie und Apotheken in unmittelbarer Umgebung
• Urbanes Einzugsgebiet in Mainz-Neustadt mit hoher Nachfrage

Sonstige Angaben

Wenn wir Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, dann nehmen Sie doch bitte mit uns Kontakt auf.

Die Erstanfrage erbitten wir ausschließlich über die Anzeige an uns zu richten!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterführendem Interesse selbstverständlich gern zur Verfügung.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immoconplan GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immoconplan GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die Provision/Maklercourtage an die Firma Immoconplan GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
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