Immobilien
Immoconplan GmbH

Hausverwaltung

Leistungsverzeichnis bei einer Mietverwaltung

Allgemeine Verwaltung des Objekts


  • Vertretung des Eigentümers in allen die Mietverwaltung betreffenden Angelegenheiten.
  • Führen des notwendigen Schriftverkehrs.
  • Führen aller notwendigen Verhandlungen mit Mietern, Pächtern und Dritten zur

     Wahrnehmung und Erhaltung der dem Eigentümer zustehenden Vermieterrechte.

  • Vertretung des Eigentümers gegenüber Behörden und Dritten.
  • Überprüfung und Durchführung von Mieterhöhungsmöglichkeiten nach Rücksprache

     mit dem Eigentümer

  • Vermietung von freiwerdenden Wohnungen und Geschäftsräumen. Abschluss der

     erforderlichen Miet-/Pachtverträge nach Beauftragung durch den Eigentümer.

  • Kündigen von Miet-/Pachtverhältnissen auf der Grundlage spezieller Vollmachten.

     Veranlassen der zur Räumung erforderlichen Maßnahmen, bei Streitigkeiten unter Hinzuziehung
     eines Rechtsanwaltes.

  • Durchsetzung der Hausordnung und bei Streitigkeiten unter Hinzuziehung

     eines Rechtsanwaltes.

  • Abwicklung von Versicherungsschäden

     Abschluss und Überprüfung von Verträgen (z.B. Versicherungsverträge)

  • Wohnungsübergabe an neue Mieter mit Übergabeprotokoll.
  • Auswählen und einstellen eines Hausmeisters, wenn erforderlich.
  • Übertragung der Prozessvollmacht an Rechtsanwälte im Falle eines gerichtlichen

     Vorgehens gegen Mieter oder Dritte.

  • Unterrichtung des Eigentümers über wichtige Vorgänge durch Kopien des

     Schriftwechsels.

  • Kontaktpflege mit allen Eigentümern, Mietern, Firmen usw. sowie die komplette

     Übernahme der Kommunikation mit allen Parteien.

  • Durchführung von Objekt- bzw. Wohnungskontrollen z.B. im Schadensfall.

Mehr Details erhalten Sie in einem individuellen Angebot!


 
 
 
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